1973〜1983年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市港区
35.8万円/㎡
前年比+17.7%
シャルマンコーポ弁天町
大阪府大阪市港区弁天一丁目
/ 弁天町駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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6階 / 71.5㎡の場合
相場
2,339万円
32.7万円/㎡
916
1,865
2,813
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,813万円
26.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月9日
シャルマンコーポ弁天町
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 71.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 27.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | シャルマンコーポ弁天町 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 天保山第四コーポ 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅2分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.49㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/29 | シャトールポート 大阪市港区築港一丁目 | 大阪港駅3分 | 1,500万円 | 24.1万円 | 62.26㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | パークハイツ港 大阪市港区築港一丁目 | 大阪港駅2分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ネオハイツ港大橋 大阪市港区港晴二丁目 | 大阪港駅8分 | 2,098万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/13 | パークハイツ磯路 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 市岡スカイハイツ 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ユニハイム市岡II 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅7分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ユニハイム市岡 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅8分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市港区では17.7%上昇しています。